土地に建物を建てる場合がありますが、地盤面は固いとは限りません。もし軟弱な地盤面に建物を建てると浮動沈下を起こしたり、液状化現象が起こったりして水が噴出し、家が傾くことがあります。これは過去にその土地が沼地であったり、池を埋め立てたものである可能性があります。
埋め立てを行っても固まるのに一定期間かかるところ、工事の方を急いだ結果起こったと思われます。池とわかっていれば良質な土と入れ替えるなりして地盤改良を行うところ、省いた可能性があります。建物を建てる場合には地盤の調査を行い、地耐力不足の場合には杭を地下の硬い地盤面まで打ち込んで建物基礎及び建物を支える方法をとります。
【PR】各飲食業種別居抜き情報
maruhi-spot.com/
不動産でよくある苦情
不動産を購入した場合、近所からの苦情という問題は気になるものです。特にマンションなどの集合住宅では、他人同士が隣接して暮らしているため多くのトラブルが起こりがちです。良くある苦情の原因は音に関するものです。足音や子供が走る音などは普通に生活していると起こりがちですが、下階の住民の生活リズムや音への敏感さなどによっては大変苦痛を与える原因になります。
ピアノなどの楽器音も伝わりやすく、近所迷惑にならない程度の音量や使用する時間などに考慮が必要です。次いで多いのがペットに関する問題です。飼育禁止であったり飼えるペットの大きさや種類など規定が設けられている場合は違反する住民に対して厳しい目が向けられます。