土地権利証はどうなっているか

土地の豆知識

土地の権利証は書面となっており、銀行の貸金庫などに保管を依頼しておくことがおすすめです。以前は土地の権利証といえば財産の証として書面自体が重要なものとなっていました。しかし現在では登記識別情報としての書面に管理ナンバーキーが設定されており、ナンバーキーのところにははがすと無効になる目隠しシールがはってあります。

権利が移転される場合にはがして利用されることになるので、本人確認であることが簡単に証明できます。そのため紛失した場合でも再発行の手続きが楽になっていますし、違法に複製することができなくなっています。

不動産の契約を結ぶときは慎重に

不動産を必要とする以上、そこには多額のお金が関わってきます。一度契約を結んでしまうと何か正当な理由でもない限りは解約するのは難しいものです。もちろん、きちんとした手続きをすれば解約は可能ですが、いろいろと面倒なことです。

面倒なことにならないためにも、気をつけることあります。やるべきことは、契約書をきちんと確認することです。不動産業者は、すぐにでも判子を押してもらいたいと考えているので、催促してくることはよくあることです。いうまでもなくきちんと確認したのであれば、すぐに押せばいいですが内容をきちんと確認もせずに押すのだけはやめておくべきです。家でじっくり読みたいと伝えれば、たいていの業者は認めてくれるものです。自分でしっかりと理解したうえで判断することが大切です。